Перекредитование, что это такое и зачем оно нужно

Вы купили дом, машину, дорогую мебель или бытовую технику, оформив потребительский не целевой кредит. Естественно, что со временем условия в банках меняются, но ваш индивидуальный кредитный договор остается неизменным. Если новшества в банке настолько примечательны, то стоит задуматься о переоформлении вашего долга.

Что такое перекредитование

Изменение условий договора и перекредитование кредитов – это две разные функции. Внести изменения в договор можно заключив дополнительный, который будет отражать все изменения, и нести юридическую силу. Перекредитование же – это заключение абсолютно нового соглашения, на отличных от предыдущих условиях. Таким образом, банк предложит новый продукт, по которому вы сможете получить необходимую сумму и погасить уже имеющийся долг. То есть перекредитование – это долг во имя долга.

Когда нужно перекредитование

Существуют ситуации, когда рефинансирование долга — это не прихоть, а необходимость. Наиболее часто встречающимся проблемным займом является потребительский кредит под залог недвижимости, как разновидность нецелевого кредитования. Например, взяв крупную сумму на ремонт, оформив ее как средства на личные нужды и заложив недвижимость, со временем, в случае наступления форс-мажора, есть вероятность потерять квартиру вместе с ремонтом. Причем долг от ее продажи может быть погашен не полностью, таким образом, вы останетесь еще и с кредитом. Перекредитование станет лучшим выходом из ситуации.

кредит под залог недвижимости

Как оформить перекредитование

Если вопрос решен и неизбежен, риски оценены, и выгоды не мнимы, то стоит приступить к оформлению. Необходимо:

  • Подать заявление в банк для рассмотрения вашей заявки на перекредитование;
  • Собрать необходимый пакет документов (ксерокопии, справки о доходах, стоимости имущества);
  • Оплатить банку комиссию, при ее наличии, за рассмотрение заявки, открытие нового счета и т.д.

Выгода явно ощутима, если сумма долга большая, если процент по новому договору ниже на 2 – 3%, если срок кредитования увеличен.

Что происходит

Банк, одобрив вашу заявку, по сути, открывает новый кредит. С той лишь разницей, что сумма долга по предыдущему сразу же списывается.

Пример:

Долг по основному кредиту 500000 руб.
Сумма по перекредитованию 550000 руб.
На счет заемщика попадает 550 тыс. руб., из которых, 500 тыс. руб. сразу же уходят в счет погашения предыдущего долга. Первый кредитный договор закрывается на основании истечения обязательств. Остатком суммы заемщик пользуется по своему усмотрению.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Размеры вагонки деревянной, вес, древесина и классыРазмеры вагонки деревянной, вес, древесина и классы

Размеры вагонки требуется учитывать при подсчете требуемого метража стройматериала для отделки той или иной площади поверхности. Перед тем как начать проведение отделочных работ требуется сделать расчет метража требуемого для работы

Аксессуары для ванной комнатыАксессуары для ванной комнаты

Правильно подобранные аксессуары для ванной комнаты создают гармонию и завершенность. Наверное, редко кто задумывался, какую важную роль играют аксессуары в нашей жизни. А ведь они не только красивы в эстетическом

Листовой алюминий купить в КиевеЛистовой алюминий купить в Киеве

На сегодняшний день такое изделие как алюминиевый лист в Laris пользуется спросом во всевозможных сферах. Он является практически незаменимым как для частных лиц, так и владельцев крупных предприятий. За счёт