Покупка жилья в новостройке – ответственное мероприятие, к которому следует подходить с особой тщательностью.
Современного покупателя при выборе квартиры в новых домах Санкт-Петербурга интересует не только цена, но и качественные характеристики. Особое внимание уделяется планировке: площади жилья, форме комнат, их размещение.
Строящееся и готовое жилье северной столицы предлагает широкую квартирографию, в которой новичку легко затеряться.
Виды планировки
Вне зависимости от класса новостройки выделяется несколько видов планировок:
- Свободная планировка. В эконом-классе встречается редко, поскольку типовые проекты возводятся по панельным технологиям, несущие стены проходят по границам комнат. Подобные варианты распространены в премиум-классе, где новоселы могут позволить себе расходовать дополнительные средства на перепланировку, отделку. Нередко для таких работ приглашается дизайнер, что увеличивает затраты.
- Изолированные комнаты. Вход в жилые помещения расположен в коридоре. Предполагают создание уединенного пространства для каждого члена семьи.
- Смежные комнаты или проходные. Войти в определенные помещения можно через другую комнату (проходную). Планировки подобного типа непопулярные, в современных новостройках встречаются редко.
- Европланировки. К европейскому типу жилья относятся популярные сегодня студии, евродвушки и евротрешки. Кухня совмещена с гостиной и создает единое пространство, где по вечерам может собираться вся семья. В евродвушках есть дополнительная изолированная комната (в евротрешке – две комнаты).
Покупатели не любят квартиры с маленькими кухнями, ванными. Однако соотношение жилой и нежилой площади должно иметь разумные пределы. Нерационально большие коридоры и ванные комнаты будут неуместны, так как занимают полезное пространство.
Граждане предпочитают квадратные или прямоугольные помещения. В новостройках Санкт-Петербурга, возводимых по кирпично-монолитным и монолитным технологиям, могут быть помещения необычной формы с полукруглыми «углами», выступами, нишами, арками. Некоторым покупателям это не нравится, но, если выгодно обыграть, то пространство станет гармоничным и уникальным.
Жилье в проектах Санкт-Петербурга
Компания «СПб Реновация» реализует квартиры в готовых и строящихся новостройках северной столицы. В семи проектах («Стереос», «Новая Охта», «Астрид» и других) клиентам предлагаются квартиры разного типа: от студий до четырехкомнатных. Выбрать недвижимость можно по удобному поиску на официальном сайте, введя данные: количество комнат, желаемую площадь, стоимость и срок сдачи.