Если вы хотите выгодно и быстро обменять старую квартиру на более просторный вариант или жилье в другом микрорайоне или просто решили продать старую квартиру, а уж взамен купить новую с более современной планировкой, то тут вам предстоит создать для себя определенный алгоритм действий. Это позволит сделать всё побыстрее и более выгодно.
Итак, с чего же начать?
В первую очередь следует изучить рынок вторичного жилья, чтобы определиться с ценой квадратного метра, а также сориентироваться, насколько ваше предложение будет выгодно для покупателей. Ведь часто средняя цена квадратного метра не является ориентиром для оценивания жилплощади. Тут важно учесть спрос, конкуренцию, а также микрорайон, состояние дома. Но об этом следует сказать отдельно. А сначала можно просто изучить объявления в газете или заглянуть в ближайшее риэлтерское агентство, чтобы проконсультироваться со специалистом. Хоть эта услуга и платная, но ведь вы стремитесь не продешевить, так что лучше получить квалифицированную консультацию. На этом этапе вы также можете поинтересоваться ценами на жилье в новостройках, где вы планируете приобретать в будущем квартиру.
Теперь, когда вы уже изучили ценовые предложения других продавцов на рынке недвижимости, то следует рассчитать цену своего жилья.
Огромное значение имеет и состояние жилья. Если предварительно вы сделаете капитальный ремонт, то сможете оценить квартиру дороже. При этом не факт, что такая жилплощадь быстрее продастся, ведь новым жильцам захочется обустроить интерьер по-своему. Так что не спешите затевать генеральную перепланировку. А вот в службу ЖКХ или агентство оценки архитектурного состояния дома можете обратиться, чтобы взять справку о том, что строение не требует капитального ремонта, а возможно и является исторической ценностью. Эти факторы могут повлиять на решение покупателя в вашу пользу.
Когда цены изучены, стоимость дома или квартиры определена, документы собраны, то можно искать покупателя. Тут уж вам придется подать объявления в СМИ. Можно также оповестить всех своих знакомых, подключив их к продаже, и развесить объявления по городу. Некоторые считают удобным воспользоваться услугами посредников, чтобы сэкономить время. Но при этом цена на квартиру завышается, так что и желающих ее купить может быть меньше.
Остается ждать и одновременно подыскивать себе жилье в новостройке, куда вы хотите переехать. Однако следует быть готовым, что на момент продажи вашей квартиры присмотренная жилплощадь будет занята другими покупателями, или просто увеличиться в цене. И тут уж придется брать кредиты или одалживать деньги у знакомых и родственников.
Но можно избежать всего этого длинного и сложного пути и гарантированно купить квартиру на первичном рынке по фиксированной цене. Каким образом?
Для этого лишь нужно заключить договор со Среднерусской строительной компанией, которая проводит акцию Старая в зачёт к новой. Спецпредложение дает вам возможность фактически забронировать квартиру в новостройке ЖК «Петровский» на условиях, что цена ее будет фиксирована до момента продажи вашего жилья, а продажей Вашей старой квартиры займутся специалисты компании.
Среднерусская строительная компания уже имеет отзывы от довольных клиентов, которые поверили в возможности и перспективы, вверили заботу о себе, а в результате получили новое жилье. При этом они сэкономили время, ведь им не пришлось искать покупателей, сократили расходы за счет фиксированной цены на недвижимость на первичном рынке, выиграли в затратах собственных сил, ведь всё за них сделали специалисты.
Это действительно выгодно — улучшить свои жилищные условия, подыскать квартиру в современном комфортабельном доме в нужном вам микрорайоне без лишних затрат времени, средств и усилий с вашей стороны. Это инновационное предложение для тех, кто действительно ценит свое время и привык решать вопросы оперативно и максимально удобно.